鋼構廠房性能：抗震性，低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)?？癸L性，型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。
對于建筑鋼結構防火，我國有明確的規(guī)定：根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定，19層以上的住宅建筑防火等級為1級，構件耐火時間要求為：柱：3小時，梁：2小時，樓板：5小時；19層以下住宅建筑防火等級為1級以上，構件耐火時間要求為5小時。就防火涂料而言，一般薄型鋼結構防火涂料的耐火時間不得超過3小時，鋼質(zhì)防火涂料應使用3小時以上。帶防火涂料的鋼結構可防火，可防止火災蔓延或隔離火源，延長著火時間，提高保溫性能，延遲結構損壞時間，這對撲救爭取時間、減少火災損失至關重要。鋼構防火涂料是指溶劑型(油性)防火涂料，是指防火涂料用于鋼結構。因此鋼結構防火涂料與防火涂料是沒有區(qū)別的。鋼構防火涂料從性質(zhì)上可分為水溶性防火(油基)和溶劑型。
隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)也發(fā)生了巨大的變化，鋼結構越來越受到企業(yè)的關注。目前鋼結構廣泛應用于鋼結構廠房、鋼結構倉庫、體育館、休閑度假村等，外形美觀，結構穩(wěn)定。但是，鋼結構也需要維護保養(yǎng)，合理的維護保養(yǎng)可有效延長鋼結構建筑的使用壽命。鋼結構廠房有必要定時進行清潔維護，一般至少每年進行慣例檢查一次，以提早發(fā)現(xiàn)潛在的問題。鋼結構在使用了3年左右后必須要用油漆保養(yǎng)一次，從而保證建筑的美觀與安全性。
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